Ein Hauskauf in der lombardischen Hauptstadt ist fast unmöglich geworden: Das geht aus dem neuen Tecnocasa-Bericht hervor, der Mailand als teuerste Stadt Italiens bezeichnet.

Der Versuch, ein Haus zu kaufen, wird aus vielen Gründen von Jahr zu Jahr komplizierter.

Der Kauf eines Hauses in Italien wird immer schwieriger und nach den neuesten Daten, die Tecnocasa im Vergleich zum Vorjahr gesammelt hat, in Mailand noch schwieriger .

Mailand ist die teuerste Stadt, um ein Haus zu kaufen

Tatsächlich ist die Hauptstadt der Lombardei aufgrund der ständig steigenden Kosten die teuerste Stadt, in der Sie ein Haus finden können . Hier sind die genaueren Daten der aktuellen Situation.

Immobilienmakler mit Kunden

Es braucht mehr als 13 Jahre Durchschnittsgehalt, um ein Haus in Mailand kaufen zu können , das laut dem Jahresbericht von Tecnocasa immer noch das x-te Jahr die teuerste Stadt Italiens ist.

Das Verhältnis ist allen großen Städten unseres Landes eigen, unter denen sich Mailand als die Stadt mit den höchsten Kosten auszeichnet, gefolgt von Rom und Florenz, während Palermo und Genua die billigsten sind.

Zurück in Mailand, der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.138 Euro, eine sehr hohe Zahl, wenn man bedenkt, dass im Durchschnitt Häuser mit mindestens 70 Quadratmetern gesucht werden.

So hohe Spitzen wurden seit 2007 nicht mehr erreicht, wo man in Mailand für den Kauf eines Hauses mindestens 14 Jahresgehälter brauchte.

Ab 2008 verbesserte sich die Situation jedoch mit der Immobilienmarktkrise, bis 2017 die Preise wieder zu steigen begannen.

Eine schwierige Situation für alle, die ein eigenes Dach kaufen möchten, aber aufgrund steigender Preise keine passende Immobilie in Mailand finden.

Die teuersten Mietwagen in Italien

Leider sprechen wir nicht nur von Verkäufen, sondern auch von Miethäusern, die in Mailand als die teuersten Italiens eingestuft wurden.

Tatsächlich hat die lombardische Hauptstadt im vergangenen Jahr den historischen Rekord für sehr hohe Durchschnittspreise erreicht.

Das geht aus einer Untersuchung des bekannten Immobilien-Webportals Idealista hervor, aus der hervorgeht, dass der Preis für Mietwohnungen im Dezember 21 Euro pro Quadratmeter erreichte.

In den letzten beiden Monaten des Jahres 2022 stiegen die Mieten um 0,6 %, 2,4 % im Vergleich zum September desselben Jahres.

Mit diesen Zahlen hat Mailand ein Allzeithoch seit 2012 bzw. seit Beginn der Erstellung dieses Berichts durch Idealista erreicht.

Kurz gesagt, die wichtigste Stadt der Lombardei befindet sich in keinem guten Zustand, und die Situation droht, Bürger, Arbeitnehmer und diejenigen, die hier leben möchten, zu entmutigen.

Aber wie wird 2023? Laut verschiedenen Statistiken wird erwartet, dass dieses Jahr im Immobiliensektor aufgrund zunehmend hoher Zinsen sehr schwierig wird.

Ein allgemeines Bild, das offensichtlich vor allem die jungen Leute dazu veranlasst, kein Haus zu kaufen, sondern in der Miete zu bleiben.